2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市城東区
71.6万円/㎡
前年比+27.8%
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ル・グランデ城東中央
大阪府大阪市城東区中央二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩5分
2007年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 58.24㎡の場合
相場
3,183万円
54.6万円/㎡
2,356
2,907
3,458
4,010
AI査定結果
推定相場価格
3,183万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,907万円〜3,458万円
49.9万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月8日
ル・グランデ城東中央
2,880万円（49.5万円/㎡）/ 4階 / 58.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 49.5万円 | 4階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 51.2万円 | 4階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 3,180万円 | 54.6万円 | 4階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ル・グランデ城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 2,880万円 | 49.5万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロジュマン野江パークステージ 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.64㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅10分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/24 | メロディーハイム野江駅前 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/22 | セイワパレス城東関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅2分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルス関目 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅5分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 藤和関目ホームズ 大阪市城東区関目一丁目 | 関目駅8分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/03 | クレアシティ関目 大阪市城東区関目一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ディークラディア城東プレミアム 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅3分 | 2,880万円 | 47.2万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/02 | サンメゾン城東フォルテージ 大阪市城東区今福西一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 3,700万円 | 51.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/03 | リーガル大阪城東 大阪市城東区今福西一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 3,900万円 | 60.0万円 | 65.03㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市城東区では27.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ル・グランデ城東中央 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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